物業(yè)撤場公告及費用清算通知

尊敬的各位業(yè)主：

您好！

感謝您長期以來對“天津綠地北郡華庭”物業(yè)服務(wù)工作的理解與支持。根據(jù)相關(guān)安排，我司嘉誠新悅物業(yè)管理集團(tuán)有限公司天津分公司（以下簡稱：我司）將于2025年7月28日24:00正式終止本項目所有物業(yè)服務(wù)。

為確保撤場工作順利進(jìn)行，并妥善處理相關(guān)費用事宜，現(xiàn)將重要事項公告如下：

一、撤場時間

2025年7月28日24:00時

二、費用清算事宜（請務(wù)必仔細(xì)閱讀）

撤場前，我司將進(jìn)行全面的費用結(jié)算工作，涉及以下兩部分內(nèi)容：

1、應(yīng)退費用結(jié)算

對于部分業(yè)主預(yù)繳的物業(yè)費，且費用所屬期在2025年7月28日之后的，我司將按實際服務(wù)天數(shù)核算應(yīng)退金額。

請相關(guān)業(yè)主務(wù)必于2025年7月28日上午12:00前，攜帶有效身份證件、繳費憑證原件或復(fù)印件，前往物業(yè)服務(wù)中心辦理退費登記手續(xù)。

我司將在核對無誤并完成內(nèi)部審批流程后，盡快安排退款至您指定的銀行賬戶（需提供準(zhǔn)確的賬戶信息）。逾期未辦理登記手續(xù)的，可能影響您的退款時效。

（1）必備申請材料

業(yè)主本人辦理需提交：

①退款申請書（現(xiàn)場填寫物業(yè)模板）；

②繳費憑證原件或復(fù)印件（復(fù)印件需注明“與原件一致”并簽名）；

③業(yè)主身份證復(fù)印件（正反面，證件空白處簽名及日期）；

④業(yè)主銀行卡復(fù)印件（注明開戶行全稱、戶名、賬號，非信用卡）。

（2）委托他人辦理（交款人≠業(yè)主）需增加：

①業(yè)主親筆簽名的授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件；

②《個人收款信息表》或單位蓋章版《收款信息表》；

注：單位商戶需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋章）及對公賬戶信息。

2、拖欠費用追繳

（1）請所有欠費業(yè)主務(wù)必于2025年7月28日上午12:00前，前往物業(yè)服務(wù)中心一次性結(jié)清所有欠款。我司已整理詳細(xì)的欠費清單，可至服務(wù)中心查詢。

（2）重要提示：根據(jù)《北郡華庭小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定，業(yè)主有按時足額繳納物業(yè)費的義務(wù)。對于在2025年7月28日上午12:00前仍未結(jié)清欠費的業(yè)主，我司將：

①保留通過法律途徑（包括但不限于發(fā)送律師函、提起訴訟或仲裁）進(jìn)行追繳的權(quán)利；

②依法追繳欠繳本金及合同約定的違約金/滯納金；

③相關(guān)追繳行動產(chǎn)生的一切額外費用（如訴訟費、律師費、執(zhí)行費等）將由欠費方承擔(dān)；

④欠費記錄將如實反映在您的個人信用信息中，可能對您的征信造成不利影響。

三、聯(lián)系方式

如有任何疑問，請于工作時間內(nèi)致電客服/項目負(fù)責(zé)人咨詢：

四、特別提醒

1、請涉及費用清算的業(yè)主，務(wù)必在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

2、我司將在撤場前竭誠為您提供最后的服務(wù)，并確保費用清算工作的公開、透明與合法合規(guī)。

3、撤場后，本項目將由新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)管理方接管；我司將按照《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定法律法規(guī)及合同約定，做好工作交接，妥善處理好退場事宜，請廣大業(yè)主放心。

再次感謝您過往的支持與配合！請務(wù)必重視此次費用清算時限，避免給您帶來不必要的麻煩和經(jīng)濟(jì)損失。

特此公告！

嘉誠新悅物業(yè)管理集團(tuán)有限公司天津分公司

2025年7月25日